디딤돌 대출 종류 및 취급은행, 신청방법 총정리

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디딤돌 대출은 주택 금융공사에서 지급하는 상품입니다. 대출 조건이 좋아서 대상에 해당한다면 안 할 이유가 없는 상품입니다. 다만 조건에 따라서 지원 규모나 기간이 달라질 수 있는데요. 취급은행을 확인하는 것도 중요한데요. 디딤돌 대출 종류 및 취급은행, 신청방법을 총정리 해 보았습니다.

 

 

디딤돌 대출은 23년에 상품 내용이 변경되었는데요. 지원이 더 강화됐습니다. 어떤 내용이 있는지 살펴 보겠습니다.

 

1. 디딤돌 대출 종류

상품 종류가 여러가지 있는 것은 아니지만 조건에 따라 지원규모가 달라집니다. 어떻게 종류가 나눠지는지 알아보았습니다.

 

구분	주택가격	면적	소득	최대 한도
신혼	6억	85제곱미터 이하	7천	4.0억
만30세 이상 미혼 단독세대주	3억	60제곱미터 이하	6천	1.5억(생애최초 2억)
그 외	5억	85제곱미터 이하	6천	2.5억(생애최초 3억, 2자녀가구 4억원)

 

공통적으로 아래 조건이 만족되야 합니다.

• 세대원 전원 무주택 세대주여야 함
• 가격기준: KB, 감정, 매매가 중 낮은 거
• LTV 70%(생애최초시 80%), DTI 60%
• 전입의무: 1개월내 전입, 1년 실거주

 

 

2. 취급은행

국민, 기업, 농협, 신한, 우리은행 5곳에서만 취급합니다.

 

 

 

3. 대출조건

대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중에 선택할 수 있습니다. 상환방식은 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환에서 고르시면 됩니다. 체증식 분할 상환은 매월 원리금이 증가하는 상환방식인데요. 초기에는 이자를 주로 갚으면서, 서서히 원금을 갚아나가는 방식입니다. 초기 부담이 적다는 장점이 있습니다. 단. 체증식은 접수일 기준 만 40세 미만 근로자이고 고정금리를 선택한 경우에만 선택할 수 있습니다.

 

23년 3월 기준 금리는 아래와 같습니다. 한국주택금융공사 디딤돌 대출 페이지에 가면 금리를 확인할 수 있습니다. 고정 또는 5년 단위 변동금리입니다. 이 금리에서 다자녀가구, 연소득 6천만 이하 한부모 가구 등은 금리 우대 혜택을 추가로 받을 수 있습니다.

소득수준	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	2.15	2.25	2.35	2.4
2천만원 초과~4천만원 이하	2.5	2.6	2.7	2.75
4천만원 초과~6천만원 *이하 *'생애최초,신혼,2자녀 이상'가구는 7천만원	2.75	2.85	2.95	3

 

생애최초 주택 구입하는 신혼가구는 아래 금리가 적용됩니다.

소득수준	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	1.85	1.95	2.05	2.1
2천만원 초과~4천만원이하	2.2	2.3	2.4	2.45
4천만원 초과~6천만원*이하 *'생애최초,신혼,2자녀 이상'가구는 7천만원	2.45	2.55	2.65	2.7

 

월-대출이자

 

4. 신청방법

한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인으로 신청이 가능합니다. 생애최초 주택구입자로 LTV 80%까지 대출이 필요한 분은 기금e든든 홈페이지에서 신청하셔야 합니다. 심사 후 승인되면 결과를 문자로 받을 수 있습니다. 이후에 은행에 방문하여 서류를 작성하고 대출금을 받으시면 됩니다.

 

디딤돌 대출 종류 및 취급은행, 신청방법을 알아보았습니다. 저렴한 금리로 대출 받을 수 있는 상품이기 때문에 상품 내용을 잘 알아둘 필요가 있습니다. 내집마련 계획을 세우는데 참고하시면 좋겠습니다.

 

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